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1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的河池住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.
2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、河池住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括河池住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、河池住房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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办理河池房产贷款需要具备哪些条件?
1、有河池合法身份证和户口簿；
2、还管是公司还是个人都需要信用良好,无不良记录；
3、有稳定的经济收入,正常合法的收入来源
4、分期房产创业贷款,个人现房出国留学贷款,抵押按揭房屋创业贷款,二手住宅抵押教育贷款,分期房本经营贷款等贷款人年龄在18至50周岁之间
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河池现房抵押借资,小产权房产抵押大额购物贷款,企业现房抵押生活支出贷款,商住房屋抵押助学贷款,抵押自建住宅大额购物贷款,抵押企业购房合同周转贷款等现房借资所需材料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、河池借资抵押现房证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.现房借资人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.现房借资支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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